Detalhes do Imóvel
Referência: 11052
Imóvel
FAZENDA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Tipo / Finalidade
Fazendas para Venda
Localização
FAZENDA - NATIVIDADE DA SERRA
Valor
R$ 6.500.000,00
Endereço
, nº - FAZENDA - NATIVIDADE DA SERRA - Cep:
(próximo a )
Dependências
Características
3388000 m
Área do Terreno
Descrição
VENDE FAZENDA EM NATIVIDADE DA SERRA - SP (grande oportunidade de negócio)
FINALIDADE: CRIAÇÃO DE GADO (CORTE OU LEITE), PESCA E AGRICULTURA E/OU AGROTURISMO
DESTAQUES:
A FAZENDA TEM 140 ALQUEIRES, SENDO POUCO MAIS DE 80 ALQUEIRES EM PASTO (PODENDO SER EXPANDIDO), 15 ALQUEIRES EM EUCALIPTO DE PRIMEIRO CORTE (COM TRÊS ESPÉCIES PLANTADAS) E O RESTANTE É FORMADO POR MATA NATIVA E CAPOEIRA RECUPERÁVEL, COM MUITA ÁGUA, SENDO TODA BANHADA PELA REPRESA DE PARAIBUNA E COM VÁRIAS NASCENTES (SEIS AO MENOS SÃO VISÍVEIS), DUAS PEQUENAS CACHOEIRAS, ALÉM DE ESTAR ESTRUTURADA COM CASA SEDE REFORMADA, CASAS PARA CASEIRO, CHALÉS PARA HÓSPEDES, POMAR, ÁREA GOURMET, DOIS AMPLOS PLATÔS FINALIZADOS, COM MURO DE ARRIMO, EM LOCAL COM BELA PAISAGEM (PARA FUTURA EDIFICAÇÃO), DOIS GRANDES CURRAIS COM TRONCO/BRET, EMBARCADOR, BALANÇA DE PESAR GADO E CORREDOR, SITUADOS EM DOIS PONTOS ESTRATÉGICOS (UM PRÓXIMO À SEDE E O OUTRO MAIS AO FUNDO DA FAZENDA). A FAZENDA JÁ CHEGOU A TER 300 CABEÇAS DE GADO.
O LUGAR É BELÍSSIMO, CERCADO PELA MATA ATLÂNTICA E, POR ISSO, POSSUI POTENCIAL TANTO PARA A CRIAÇÃO DE BOVINOS OU PLANTIO DE CULTURAS, COMO TAMBÉM PARA HOTELARIA E LOTEAMENTO EM CHÁCARAS QUE FICARIAM NA BEIRA DA REPRESA, ALÉM DE PROPICIAR O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL DE QUALQUER ATIVIDADE.
PORTEIRA FECHADA (GADO E 3 EQUINOS): A FAZENDA ESTÁ SENDO VENDIDA COM O GADO NELA EXISTENTE (CERCA DE 120 CABEÇAS DE NELORE) + DUAS ÉGUAS E UM CAVALO PARA SERVIÇO.
MUNICÍPIO E ACESSOS: NATIVIDADE DA SERRA/SP – ESTRADA DA BALSA KM 16, PRÓXIMO AO POUSO ALTINHO. FICA A 16 KM DO PORTO 1 DA BALSA DE NATIVIDADE E A 28 KM DA RODOVIA DOS TAMOIOS / 135 KM DE LORENA, 80 KM DE TAUBATÉ, PORTANTO, O ACESSO PODE SER FEITO TANTO PELA ROD. OSVALDO CRUZ, QUANTO PELA ROD. DOS TAMOIOS.
ÁREA TOTAL – 140 ALQUEIRES, SENDO 4 GLEBAS CONTÍGUAS (UNIDAS APENAS FISICAMENTE), COM ESTRADA INTERNA EXCLUSIVA DA FAZENDA, MAS CADA GLEBA PODE SER COMERCIALIZADA INDIVIDUALMENTE, POIS CADA UMA TEM SUA MATRÍCULA PRÓPRIA (CARTÓRIO DE PARAIBUNA)
IMÓVEL GEORREFERENCIADO E NA MESMA FAMÍLIA HÁ CERCA DE 30
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Igor Tobias Corretor De Imóveis - Imobiliária Morungaba
CRECI 209930
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