Dependências

Características

Descrição

MORUNGABA/AMPARO

BRUMADO/AREIA BRANCA

Chácara com 4,8 hectares a5km do centro da cidade de Morungaba,região rural,sendo 4,6 kmcom calçamento em paralelepípedos eapenas400m de estrada de terracascalhada.O sítio faz fundo com o Rio Jaguari

Essa área está assim dividida:

-12.000 m²commoradias, áreas de lazer,laguinho para peixes,piscina,casa na árvore,baias,canil,campo de futebol, horta, pomarescom diversas árvores frutíferas,horta,orquidário, gramados. Área totalmente cercada com alambrado, cerca viva, cerca elétrica e câmeras e sistema de alarme

-12.000 m² de mata primáriaàs margens do Rio Jaguari, com vários pontos bosqueados e com trilhas para chegar ao rio, onde encontramos lindas cachoeiras, remansos para nadar e muitas espécies de peixes.

-24.000 m² de pasto.Todo o perímetro é cercado por alambrado e cerca viva.

Casa principal com 300 m² de área construída, avarandada na frente e na lateral, com4dormitórios, sendo1suíte.Todos os 4 quartos comar-condicionado,3banheirose 1lavabo;2salasde estarede TV, escritório no mezaninocom ar-condicionado,cozinhacom fogão a lenha,lavanderia, despensa egaragem para 4 carros.Toda a casa com água quente por aquecimento solar. Casa totalmente mobiliada.

Casa do caseiro com 72 m², com 2 dormitórios, sala banheiro e cozinha

Espaço gourmet com 180 m², cozinha, churrasqueira, forno de pizza, 2 banheiros completos despensa e quarto para ferramentas. Piscina com área de jacuzzie aquecimento solar.

Baia para 2 cavalos com selaria e espaço para serragem e feno.

O marco da divisa dos fundos da chácara é o Rio Jaguariquecorta a área da mata. Toda a água utilizada na propriedade provém de umaexcelente mina no meio da mata, bombeada para caixas d’água na parte alta do sítio, que abastece toda a propriedade por gravidade

Extenso pomar compés debanana, lichia,parreira,goiaba, amora, manga, acerola, pinha, nêspera, limão, laranja, cabeludinha, mangustão, caqui, abacate, calabura, cereja, romã, araticum,jabuticaba, graviola etc.Horta, orquidárioecampo de futeboltotalmente cercados individualmente.

Valordo Imóvel: R$ 2.200.000,00

Características:

Aquecimento solar da casa com boiler de 500 litros e piscina, automáticos. Ar-condicionado em todos os dormitórios e escritório. Móveis planejados, portão eletrônico

PontosFortes

Fácil acesso por estrada pavimentada e com apenas 400m de estrada de terracascalhada. Construções sólidas e bem cuidadas.

Observações

Fica às margens do rio Jaguari, a 5km do centro de Morungaba, divisa do Município de Amparo.EstânciaHidromineral que faz parte doCircuito dasÁguas.